Živković za Portal ETV: Kirije progutale zarade, institucije ćute i ignorišu gotovo petinu stanovništva
Podstanari u Crnoj Gori godinama su prepušteni sami sebi, bez adekvatne zaštite države i ozbiljne stambene politike koja bi im omogućila sigurniji i dostojanstveniji život.
Predsjednik Udruženja podstanara Crne Gore, Dragan Živković, u razgovoru za Portal ETV upozorava da institucije ignorišu probleme gotovo petine stanovništva, dok cijene zakupa rastu brže od zarada, a broj porodica koje jedva sastavljaju kraj s krajem postaje sve veći.
INSTITUCIJE NE VIDE GOTOVO PETINU STANOVNIŠTVA
- Podstanari su za institucije sistema i državu i dalje potpuno nevidljivi.
Nažalost, decenijama unazad svjedoci smo institucionalne tišine i ignorisanja realnosti u kojoj živi skoro petina stanovništva Crne Gore.
Država nema ni tačan registar podstanara, niti precizne podatke o broju sklopljenih ugovora o zakupu, što jasno govori o odsustvu volje da se uvede red na tržište nekretnina - upozorava Živković.
On ističe da se, i kada postoje formalni dijalozi sa institucijama, glas podstanara čuje tek toliko da bude zadovoljena forma, dok konkretnih i suštinskih pomaka nema.
- Podstanari su prepušteni sami sebi, milosti ili nemilosti zakupodavaca, bez ikakve pravne sigurnosti, socijalne zaštite i mehanizama koji bi ih zaštitili od divljeg rasta kirija i inflacije - kaže Živković.
Prema njegovim riječima, cijene zakupa odavno su premašile prosječne zarade, dok institucije ignorišu činjenicu da veliki broj porodica nakon plaćanja kirije više nema dovoljno novca ni za osnovne životne potrebe.
OBEĆANJA POSTOJE, RJEŠENJA IZOSTAJU
Govoreći o mogućim rješenjima, Živković ocjenjuje da se godinama slušaju ista obećanja, dok se položaj podstanara suštinski ne mijenja.
- Na papiru i u predizbornim obećanjima uvijek slušamo o strategijama i reformama, ali u praksi nema ozbiljnih naznaka da se položaj podstanara mijenja nabolje - navodi on.
Živković smatra da su stambene politike u Crnoj Gori decenijama prilagođene interesima privilegovanih pojedinaca i investitora, dok su podstanari ostali na samom dnu liste prioriteta.
- Predlagali smo niz konkretnih i održivih rješenja – od uvođenja posebnog stambenog fonda za podstanare koji bi se finansirao iz poreza na prihode od izdavanja nekretnina, preko subvencionisanja kirija za najugroženije kategorije, do stroge kontrole i suzbijanja sive ekonomije u sektoru izdavanja stanova - podsjeća predsjednik Udruženja podstanara Crne Gore.
BEZ POLITIČKE HRABROSTI NEMA PROMJENA
Ključni problem, smatra Živković, jeste nedostatak političke volje da se donesu zakonska rješenja koja bi pružila stvarnu zaštitu zakupcima.
- Nedostaje politička hrabrost i istinska volja da se donesu zakonska rješenja koja bi zaštitila zakupce. Dok god se država ne odvaži da oporezuje sivu zonu u ovoj oblasti i da novac direktno preusmjeri u izgradnju stanova za socijalno ugrožene podstanare, svaka priča o poboljšanju biće samo mrtvo slovo na papiru - poručuje Živković.
Na kraju razgovora za Portal ETV, on šalje jasnu poruku da podstanari ne traže privilegije, već elementarna prava koja bi trebalo da garantuje svaka uređena država.
-Mi ne tražimo milostinju, već sistemska rješenja i elementarno pravo na dostojanstven krov nad glavom - zaključio je Živković.