„Skadar na Morači“ guta milione, svi rokovi probijeni, nadležni čekaju izvještaj nadzora

Zgrada koja je počela da se gradi davne 2011. godine u Bulevaru Ivana Crnojevića, čiju je gradnju država platila više od šest miliona eura, iako nikada nije useljena, koštaće još blizu sedam miliona da bi se u nju uselilo Ministarstvo finansija, ali iako je bilo ugovoreno da adaptacija bude gotova 22. juna, radovi i dalje traju, a kada će biti okončani Portal ETV nije dobio odgovor iz Uprave za državnu imovinu.

Ovaj objekat prvo je bio namijenjen Crnogorskoj akademiji nauka i umjetnosti, međutim, nakon pobune akademika adaptirana im je zgrada na Gorici, tako da novosagrađena kod mosta „Milenijum“ do danas nije dobila stanare, ali nije ni dovršena.

Vlada je prije dvije godine odlučila da u nju useli Ministarstvo finansija, međutim, s useljenjem će sačekati još neko vrijeme.

U novembru 2024. Uprava za državnu imovinu raspisala je tender za adaptaciju ove zgrade i u februaru naredne godine ugovor je potpisan sa „Eurozox“-om. Godinu i po kasnije, iako je rok bio 270 kalendarskih dana, radovi još traju, a probijen je i termin od dodatnih 90 dana, preciziran aneksom ugovora potpisanim u februaru.

SUMNJIVE KOMBINACIJE

Posao je vrijedan 6.720.237 eura, sa PDV-om. Prema ugovoru iz 2025. izvođaču je polovina novca uplaćena 30 dana od dana potpisivanja.

Adaptacija je već premašila cijenu gradnje objekta, a čitav ovaj posao potencijalno je sumnjiv, jer, prema našim nezvaničnim informacijama, koje smo dobili od više radnika koji su bili angažovani kod nekoliko podizvođača, postoji sumnja da su „na većem broju pozicija izvedene manje količine radova od onih koje su evidentirane u građevinskim knjigama i situacijama za obračun“, odnosno, kako su kazali naši nezvanični sagovornici „izvođač i stručni nadzor evidentirali su veće količine radova od stvarno izvedenih“?!

Ali, umjesto konkretnih odgovora na pitanja koja smo uputili Upravi za državnu imovinu na čijem je čelu Koča Đurišić, poslije skoro tri sedmice dobili smo samo opširno pojašnjenje o ulozi stručnog nadzora u ovom poslu.

Nijesu nam odgovorili hoće li Uprava naložiti nezavisnu stručnu provjeru stvarno izvedenih radova i na osnovu toga uraditi obračun, kako bi se spriječila eventualna šteta po budžet Crne Gore, koja bi mogla da iznosi i više stotina hiljada eura i ukoliko neće, da obrazlože zbog čega.

Ostavili su nas bez odgovora i na pitanje da li će, ukoliko se utvrdi da postoje odstupanja između evidentiranih i stvarno izvedenih količina radova, uraditi obračun isključivo na osnovu stvarno izvedenih radova i preduzeti mjere prema izvođaču i stručnom nadzoru.

SVE “U RUKAMA” NADZORA

Saopštili su nam da su nakon zaključivanja osnovnog ugovora sa kompanijom „Eurozox“, kao najpovoljnijim ponuđačem, pokrenuli „postupak jednostavne nabavke usluga - vršenje stručnog nadzora nad adaptacijom objekta za potrebe Ministarstva finansija“.

Nabrojali su ko se sve prijavio na ovaj tender, te da je izabrano preduzeće „Genesis Project“ DOO Podgorica, koje je ponudilo najnižu cijenu i da je ugovor o stručnom nadzoru zaključen 21. marta prošle godine.

- U ugovoru o vršenju stručnog nadzora, određena je obaveza izvršioca da se stara, kontroliše i u skladu sa Zakonom o izgradnji objekata („Službeni list Crne Gore“, br. 019/25 od 04. 03. 2025) i Pravilnikom o načinu vršenja stručnog nadzora nad građenjem objekata, vrši redovno praćenje dinamike izvođenje radova i poštovanje ugovorenih rokova – saopštili su Portalu ETV iz Uprave za državnu imovinu.

Zaključili su da nakon što od stručnog nadzora dobiju „svu potrebnu dokumentaciju, u zavisnosti od konstatacija u izvještajima stručnog nadzora, postupaće u skladu sa zaključenim ugovorom, Zakonom o javnim nabavkama i ostalim pozitivnim propisima iz predmetne oblasti“.

ANEKS ZBOG NEPREDVIĐENIH RADOVA

Nijesu odgovorili ni na pitanja zbog čega radovi još traju, odnosno zašto nijesu okončani do 22. juna, kako je predviđeno aneksom ugovora, kao ni da li su, kao naručilac posla, obračunali, zbog prekoračenja ugovorenog roka, penale u skladu sa članom 16 ugovora, za svaki dan kašnjenja nakon 22. juna 2026. godine i ukoliko nijesu, zbog čega to nije urađeno.

Bez odgovora smo ostali i na pitanje da li je izvođač produžio važenje avansne garancije i garancije za dobro izvršenje posla nakon isteka roka predviđenog aneksom ugovora.

A aneks je potpisan na osnovu izjašnjenja stručnog nadzora i izvođača „zbog nepredviđenih demontažnih radova u suterenu objekta (etaža – 1) koji nijesu bili obuhvaćeni projektnom dokumentacijom“. Objašnjeno je da su ti radovi podrazumijevali „rušenje pregradnih zidanih zidova, kao i armirano-betonskih vertikalnih i horizontalnih serklaža, čije uklanjanje je bilo neophodno radi obezbjeđivanja pravilnog funkcionisanja objekta, kao i nepovoljnih i nepredvidivih meteoroloških uslova (intenzivne padavine, proglašeni crveni meteo alarmi i ekstremno visoke temperature) i novogodišnjih praznika“. Prema aneksu ugovora, ti radovi su zahtijevali „dodatno vrijeme i angažovanje dodatnih resursa što je onemogućilo i otežalo izvođenje radova u ugovorenom roku“...

Ispostavilo se da „Eurozox“-u ni dodatnih 90 dana nije bilo dovoljno vremena da završi posao. Radove je trebalo da okončaju 22. juna, a oni traju i danas, dva mjeseca kasnije.